Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – это совокупность мероприятий и исследований для оценки технического состояния объектов капитального и некапитального строительства: зданий, строений и сооружений с целью определения их соответствия стандартам и нормам строительства (СНиП и ГОСТ).

Строительно-техническая экспертиза поможет выявить существующие дефекты и нарушения, которые возникли при ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и проектно-сметных работах.

Данный вид экспертизы является самым востребованной и объемной услугой в области судебных и внесудебных экспертиз.

Виды строительно-технической экспертизы

I. Строительная экспертиза.

В данную группу входят все экспертизы, которые основаны на исследовании капитальных и некапитальных объектов и сооружений.

Экспертиза проводится при помощи специализированных сертифицированных и прошедших поверку приборов. А результаты измерений позволяют сделать выводы о соответствии и не соответствии объектов и строительных материалов нормативной и технической документации.

II. Техническая экспертиза (обследование зданий и сооружений).

Техническая экспертиза проводится с целью предоставления объективной и полной информации об исследуемых объектах, их состоянии, износе, эксплуатационных качествах, необходимости ремонта и для предупреждения аварийных ситуаций в будущем.

III. Исследование проектной и сметной документации.

Под сметной экспертизой и проектной экспертизой понимается исследование документации на объект строительства для ее анализа на соответствие действующим строительным и техническим нормам и правилам, а также прочим строительным регламентам и стандартам.

Для чего может понадобится строительная или техническая экспертиза?

• При разногласиях по объему фактически проделанных строительных, ремонтных, отделочных или проектно-сметных работ
• При необходимости выявления дефектов в здании или сооружении и причины их появления.
• Когда есть претензии к качеству проделанной работы.
• При необходимости оценки состояния помещения, строения или сооружения после залива или пожара.
• Когда необходимо зафиксировать техническое состояние или износ объекта строительства.
• Для раздела недвижимого имущества в натуре и исследования такой возможности.
• При определении стоимости восстановительного ремонта.
• Оценка стоимости зданий, помещений и сооружений.
• Для определения физического состояния и износа компонентов объекта: фасада, фундамента, стен, каркаса, крыши и т. п.

Какие документы нужны для проведения строительно-технической экспертизы?

Исчерпывающий список документов, необходимых для проведения внесудебной строительно-технической экспертизы, представлен ниже. Однако, в каждом конкретном случае может быть достаточно минимального набора из 1-2-х документов. При проведении судебной экспертизы необходимые документы уже имеются в материалах дела. А при их отсутствии эксперт в праве ходатайствовать в суд об их предоставлении.

• Проектная документация на строительство (при наличии).
• Исполнительная и бухгалтерская документация на строительство, в т. ч.: акты выполненных работ, сертификаты на использованные материалы и оборудование, паспорта качества, счета-фактуры, накладные.
• Технический паспорт или выписка из технического паспорта на объект.
• Документ-основание на исследуемый объект: свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т. п.
• Договор выполнения строительных работ со всеми приложениями и техническим заданием.
• Заключение государственной экспертизы проектной документации (если такая экспертиза проводилась).
• Документы о капитальных и текущих ремонтах.

Как производится строительно-техническая экспертиза?

Досудебная строительная экспертиза

1. Вы обращаетесь к нам.

2. Мы бесплатно консультируем Вас и подготавливаем КП.

4. Заключаем договор, и Вы производите оплату услуг экспертизы.

5. Мы выполняем все необходимые действия для проведения экспертизы, в том числе осмотр объекта экспертизы.

6. По итогу проведения исследования направляем Вам заключение специалиста в электронном виде.

7. После обсуждения результатов с Вами распечатываем заключение и доставляем его к Вам (в пределах МКАД доставка бесплатная).

8. При необходимости мы обеспечиваем явку специалиста на судебное заседание.

Судебная строительная экспертиза

1. Вы обращаетесь к нам.

2. Мы бесплатно консультируем Вас.

3. Мы подготавливаем письмо-согласие на проведение судебной экспертизы.

4. Вы передаете письмо в суд.

5. Судья выносит определение о назначении экспертизы у нас.

6. Вы производите оплату наших услуг через депозит суда.

7. Мы выполняем все необходимые процессуальные действия для проведения экспертизы, в том числе осмотр объекта экспертизы.

8. Мы подготавливаем заключение эксперта и передаем его в суд.

9. Мы обеспечиваем явку эксперта в суд в случае его вызова.

Специалисты и эксперты ООО «Апхилл» обладают необходимым образованием в области строительно-технических экспертиз, объемной практикой проведения исследований современным точным оборудованием. Совокупность всех перечисленных факторов позволяют нам проводить экспертизы на самом высоком уровне точности.

Стоимость услуг по проведению строительно-технической экспертизы практически всегда носит индивидуальный характер и зависит от объекта экспертизы и количества вопросов, которые будут поставлены перед специалистом.

Чтобы узнать точную стоимость услуг, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 22-777-92, электронной почте info@uphill.ru или заполнив форму ниже.

Есть вопросы? Свяжитесь с нами!