Полезные статьи

Чтобы оспорить отчет об оценке, недостаточно указать, что стоимость должна быть другой. Нужны конкретные замечания: например, неверно описан объект, выбраны несопоставимые аналоги, использованы данные не на дату оценки или не обоснованы примененные корректировки.

Размер платежа зависит от того, насколько право ограниченного пользования чужой недвижимостью меняет положение собственника. Имеют значение площадь затронутой территории, срок, способ использования, возникающие расходы и другие экономические последствия. Универсального процента, который можно применить к любому участку, законодательство не устанавливает.

Остатки на складе могут выглядеть в базе как понятный актив: количество отражено, сумма посчитана, документы на месте. Но реальная ценность товаров, сырья или готовой продукции часто отличается от цифр в бухгалтерском учете. Часть позиций могла устареть, потерять спрос, залежаться после закрытия проекта или требовать уценки, а какие-то позиции и вовсе кратно вырасти в цене.

Независимая оценка дебиторской задолженности и прав требования: рыночная стоимость долга с учётом просрочки, обеспечения, состояния должника и перспектив взыскания. Отчёт для цессии, банкротства и суда. Бесплатная консультация.

Когда предприятие выводит станок, производственную линию или другой актив из эксплуатации, независимая оценка оборудования для списания требуется не в каждом случае. К оценщику обращаются, если нужно определить стоимость объекта перед продажей, передачей, утилизацией либо получить независимое стоимостное обоснование для конкретной хозяйственной задачи.

При изъятии земельного участка, здания или другого объекта для государственных либо муниципальных нужд правообладателю предоставляется предварительное и равноценное возмещение. Оценка недвижимости при изъятии позволяет определить рыночную стоимость прекращаемых прав и имущества, а также обосновать убытки, непосредственно связанные с изъятием.

Когда стоимость объекта требуется определить по состоянию на конкретную дату в прошлом, применяется ретроспективная оценка. Оценщик восстанавливает рынок того периода и характеристики имущества, существовавшие тогда. Простого пересчета сегодняшней цены по инфляции для такой задачи недостаточно.

Процедура переоценки основных средств — незаменимый элемент финансового управления любого предприятия.

Процедура переоценки основных средств — незаменимый элемент финансового управления любого предприятия.

Процедура переоценки основных средств — незаменимый элемент финансового управления любого предприятия.

Оценка инвестиционных проектов — это процесс, который помогает определить, насколько выгодным может быть вложение денег в бизнес или в строительство объекта.

Процедура переоценки основных средств — незаменимый элемент финансового управления любого предприятия.

Для любой компании правильная оценка основных средств, является одним из базовых инструментов рационального ведения бизнеса. Основные средства — это долгосрочные активы компании, без которых невозможно выполнить любые бизнес-процессы.

Оценка слияний и поглощений компаний позволяет определить внутренние и внешние резервы, которые способны обеспечить развитие предприятия. При этом оценка при слияниях предоставляет возможность найти наиболее эффективные способы применения активов, гарантирующие рост текущей стоимости бизнеса в целом.

Оценка имущества для залога банку является способом узнать текущую цену залогового имущества, а также рассчитать оптимальное соотношение предоставляемых кредитных средств и залога.

В этой статье мы ответим на вопросы, где искать, и как проверить оценочную компанию, а также рассмотрим важные моменты, которые необходимо учитывать при выборе.

Оценка конфискованного имущества осуществляется в ситуации принудительного отчуждения, возникающего в результате вынесения соответствующего судебного либо исполнительного постановления. Согласно нормам действующего законодательства порядок оценки арестованного имущества предусматривает, что оценочные процедуры могут проводится судебным приставом или экспертом-оценщиком.

Оценка земель населенных пунктов – процедура, позволяющая определить стоимость земельного участка при совершении операций купли-продажи, для расчета базы налогообложения, определения размера арендной платы, а также для других целей.

Обязательная оценка имущества должника производится в рамках мер по взысканию и предполагает определение стоимости, по которой будет осуществляться продажа собственности. В этой статье мы рассмотрим, как происходит оценка имущества банкрота в зависимости от конкретной ситуации, кто имеет право осуществлять оценочные процедуры, а также какие методики при этом используются.

Долевая ценная бумага – вид финансового документа, определяющего долю инвестора (акционера) в каком-либо бизнес-проекте либо капитале компании. В этой статье мы рассмотрим, как производится оценка долевых ценных бумаг и какие основные характеристики оказывают влияние на процедуру оценивания.