Судебная финансово-экономическая экспертиза

Эксперты-оценщики Консалтинговой группы «Апхилл» производят независимую экспертизу и оценку стоимости любых видов имущества в Москве и других регионах РФ:

• жилой недвижимости: квартир, частных домов, земельных участков и долей в этих объектах;
• коммерческого недвижимого имущества: зданий, помещений, строений и сооружений;
• долей в уставных капиталах предприятий ООО, ПАО, НАО и др.;
• ценных бумаг: акций, облигаций, векселей;
• активов, оборудования, транспортных средств;
• сервитутов и обременений;
• и других видов оценки и экспертиз.

В большинстве случаев частная независимая экспертиза собственности проводится с целью:

• снижения затрат и сроков выяснения имущественных претензий (досудебные разбирательства);
• подтверждения результатов предыдущей экспертизы по оценке стоимости имущества;
• определения цены искового заявления.

В случаях, когда необходимо проведение экспертизы в несвязанных друг с другом областях, к примеру, нужно произвести экспертизу подлинности товара, а затем определить его стоимость, суд назначает независимую комплексную экспертизу. И привлекает двух экспертов из разных областей: товароведа для проведения товароведческой экспертизы и оценщика – для судебной оценочной экспертизы.

Примеры проведения независимых экспертиз в Москве, Московской области и других субъектов РФ экспертами-оценщиками Консалтинговой группы «Апхилл»:

Порядок проведения оценочной экспертизы недвижимости и других видов имущества для суда

1. Вы предоставляете информацию об объекте, который требуется оценить, чтобы мы смогли назвать стоимость независимой судебной экспертизы.
2. Мы подготавливаем согласие на проведение экспертизы с учетом требований, изложенных в Постановлении Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе»;
3. Суд поручает проведение экспертизы нашему эксперту и высылает материалы дела по почте или курьерской доставкой.
4. Наш эксперт-оценщик производит экспертизу и оценку рыночной стоимости, подготавливает заключение эксперта и передает его в суд.

Независимо от того, проводится ли экспертиза стоимости квартиры, предприятия или другого имущества Заключение эксперта должно соответствовать всем действующим нормам законодательства, а именно:

1) Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (№73-ФЗ);

2) в зависимости от подсудности процесса: Арбитражный процессуальный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Кодекс РФ об административных правонарушениях, Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации;

3) федеральные стандарты оценки для конкретного объекта оценки:

• «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»;
• «Оценка бизнеса (ФСО № 8)»;
• «Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО №10)»;
• «Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО №11)»;

4) прочие законодательные акты, которые косвенно устанавливают требования к заключению эксперта.

По результатам проведения независимой экспертизы объектов недвижимости или других объектов собственности у суда или сторон могут возникнуть вопросы по произведенным расчетам или примененной методике в заключении эксперта. В этом случае мы обеспечиваем явку эксперта на заседание для ответов на любые вопросы по экспертизе.

Для чего проводится судебно-оценочная экспертиза?

Самым распространенным случаем оценки для суда является судебная экспертиза рыночной стоимости недвижимости. На втором месте экспертиза по определению рыночной стоимости предприятий или долей в них.

Цели проведения оценочной экспертизы недвижимости и другого имущества в основном являются следующими:

• возмещение материального ущерба;
• раздел имущества;
• взыскание упущенной выгоды;
• взыскание расходов.