Независимая оценка стоимости

Независимая оценка имущества — это процесс определения стоимости имущества или иных прав с учетом рыночной конъюнктуры, которая сложилась в определенный момент времени (на дату проведения оценки).

При этом возможно произвести независимую профессиональную оценку стоимости не только материальных объектов, таких как: здание, участок земли или автомобиль, но и нематериальных (неосязаемых): выполненные работы, оказанные услуги или деловую репутацию.

Консалтинговая группа «Апхилл» оказывает услуги по независимой оценке стоимости недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, а также в регионах Российской Федерации.

С чего начать?

1. Чтобы заказать оценку недвижимости, свяжитесь с нами удобным для Вас способом:
   • по телефону в Москве: +7 495 22-777-92 или в Санкт-Петербурге: +7 812 64-929-64;
   • по e-mail: info@uphill.ru или sbp@uphill.ru;
   • воспользуйтесь формой обратной связи внизу страницы;
   • свяжитесь с консультантом через онлайн-мессенджер, который расположен справа.

   Наши оценщики проконсультируют Вас и расскажут о всех тонких моментах независимой оценки имущества, озвучат стоимость услуг и сроки проведения работ. Офисы компании располагаются в Москве и Санкт-Петербурге.

2. После предварительной консультации мы согласуем с Вами время и дату осмотра объекта оценки и произведем выезд на место.
3. Далее оценщик компании приступит к независимой оценке рыночной стоимости имущества, произведет расчет и сформирует отчет об оценке, который соответствует всем существующим требованиям и стандартам существующего законодательства в области оценочной деятельности.
4. Высылаем отчет об оценке в электронном виде на Вашу почту.
5. Доставляем отчет в удобное для Вас место. Доставка в пределах МКАД и КАД бесплатная!

Каким образом возможно использовать результаты независимой оценки стоимости и отчет об оценке?

• Для оформления ипотечной сделки. Согласно федеральному закону N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 объекты ипотеки подлежат обязательной независимой оценке.
• Для кредитования при передаче имущества в залог.
• При купле-продаже имущества.
• Для вклада в уставный капитал компании.
• Для подтверждения стоимости при налоговой проверке.
• При оформлении сделок купли-продажи/аренды/передачи государственного имущества.
• Для формирования начальной цены торгов.
• Для актуализации финансовой отчетности.
• Для оспаривания результатов кадастровой оценки.
• При конфискации имущества в пользу государства.

Какие требования предъявляются к оценщикам и оценочной компании?

Профессиональная деятельность оценщиков довольно жестко регулируется со стороны государства и саморегулируемых организаций оценщиков (СРОО). Для осуществления профессиональной деятельности оценщик должен:

• получить образование в области оценочной деятельности;
• быть членом одной из СРОО;
• застраховать свою ответственность при осуществлении оценочной деятельности.

При этом и к оценочной компании предъявляются следующие требования:

• в штате компании работает как минимум 2 профессиональных оценщика;
• компания должна застраховать свою ответственность при осуществлении оценки имущества.