КАЧЕСТВА
Каждый отчёт проверяется двумя оценщиками с высокой квалификацией.
Нужна экспертиза отчета об оценке? Мы гарантируем высококачественную проверку отчетов, соблюдая все стандарты и требования законодательства. Обратитесь к экспертам «Апхилл» для уверенности в точности и соответствии вашего отчета.
В соответствии со ст. 17.1 Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» саморегулируемая организация оценщиков (СРОО или СРО) может производить экспертизу отчетов об оценке стоимости имущества, подготовленных оценщиками, которые состоят в ней или которые являются членами другой СРОО. Результатом проведения такой экспертизы является положительное или отрицательное экспертное заключение (отчет СРО на отчет оценщика).
При проведении экспертизы отчетов об оценке объектов недвижимости и другого имущества в данный момент СРОО обязано проводить не только методологическую, но и стоимостную экспертизу. Изменения в Федеральные стандарты оценки, вступившие в 2016 г., предусматривают только полноценную экспертизу отчета для выявления его соответствия требованиям ФСО, анализ методологии и анализ полученной в отчете стоимости.
Оценщики Консалтинговой группы «Апхилл» обладают обширным опытом взаимодействия с различными СРОО. В настоящий момент наши специалисты состоят в следующих саморегулируемых организациях оценщиков:
Этап 1
Обсуждаем ваш запрос и начинаем сотрудничество
Первая консультация для уточнения всех деталей вашего проекта.
Этап 2
Бесплатно отвечаем на все ваши вопросы
Делимся экспертизой, чтобы развеять сомнения и уточнить детали.
Этап 3
персональное коммерческое предложение
Создаем индивидуальное КП, отражающее ваши задачи и цели.
Этап 4
Согласуем условия и подписываем договор
Обсуждаем все нюансы, чтобы сотрудничество было комфортным.
Этап 5
Проводим осмотр и анализ вашего объекта
Проводим анализ, выбираем методику, выполняем точные расчеты.
Этап 6
Доставляем оригиналы отчета и документы
Передаем документ с полным обоснованием лично или через доставку.
Заполните форму и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки, чтобы ответить на все Ваши вопросы.
После произведенных оценщиком расчетов и формирования отчета, распечатанный итоговый документ направляется на проверку в Саморегулируемую организацию оценщиков.
После оплаты услуг СРОО организация назначает эксперта, который проводит проверку отчета об оценке на соблюдение более 350 пунктов федеральных стандартов оценки, методологию оценки и расчеты. Если в процессе проверки эксперт выявляет ошибки в расчетах, нарушения или несоблюдения пунктов стандартов, отчет об оценке направляется на доработку или выносится отрицательное экспертное заключение.
Обширный опыт взаимодействия оценщиков Консалтинговой группы «Апхилл» с экспертами различных СРОО, безоговорочное соблюдение действующего законодательства и согласованная процедура проведения экспертизы позволяют добиваться только положительного экспертного заключения СРОО на наши отчеты.
Каждый отчёт проверяется двумя оценщиками с высокой квалификацией.
Защищены как клиенты, так и компания. Все работы застрахованы.
Работаем в рамках требований СРО. Все оценщики состоят в СРО.
Включены в реестры Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка, Россельхозбанка и других финансовых организаций.
Мы оказываем услуги по независимой оценке с 2009 года. 97% наших клиентов довольны качеством оказанных услуг.
Наши заключения соответствуют 135-ФЗ, ФСО и иным требованиям законодательства. Их принимают все суды, банки, а также государственные органы.
Экспертиза может быть инициирована любым заинтересованным лицом: оценщиком, его клиентом, потребителем услуг оценки, а также судом, банком или контролирующим органом. Запрос формируется тогда, когда требуется официальная проверка корректности отчёта и подтверждение его соответствия требованиям законодательства и федеральных стандартов.
Эксперт СРО анализирует не только оформление, но и корректность расчётов, применённых подходов и методик. Оценивается соответствие полученной стоимости рыночным данным, требованиям ФСО и положениям законодательства об оценочной деятельности. При выявлении отклонений эксперт формулирует замечания и рекомендации.
Заключение содержит перечень замечаний, анализ корректности расчётов, оценку соответствия отчёта федеральным стандартам, а также итоговый вывод — положительный или отрицательный. Документ имеет официальный статус и может использоваться в суде, при защите отчёта перед заказчиком или в переговорах с кредитными и надзорными органами.
Экспертиза проводится в отношении любого отчёта, независимо от его автора и членства в определённой СРО. Такая проверка востребована, когда требуется подтвердить качество чужой оценки перед сделкой, судебным процессом или представлением отчёта третьим лицам.
Ключевым фактором является соблюдение требований ФСО, корректное применение методов оценки и прозрачность расчётов. Перед направлением отчёта в СРО проводится внутренняя проверка, позволяющая устранить методические ошибки, неточности и несоответствия. Такой подход значительно повышает вероятность получения положительного заключения.
Примерная стоимость экспертизы отчета СРО:
Все консультации, предоставляемые компанией, бесплатны. Проконсультируйтесь с оценщиком по номеру телефона +7 (495) 22-777-92 или при помощи формы обратной связи ниже.