.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
ВНУТРЕННИЙ КОНТРОЛЬ
КАЧЕСТВА
КАЧЕСТВА
Каждый отчёт проверяется двумя оценщиками с высокой квалификацией.
Цены на оценку аренды помещений
|
Площадь коммерческой недвижимости
| Стоимость услуг (руб.) | Срок оказания услуг |
|---|---|---|
| до 100 кв. м | 28 000 | от 2 до 4 дней |
| от 100 до 500 кв. м | 43 000 | от 2 до 4 дней |
| от 500 до 1 000 кв. м | 54 000 | от 2 до 5 дней |
| от 1 000 до 3 000 кв. м | 75 000 | от 2 до 5 дней |
| от 3 000 до 10 000 кв. м | 98 000 | от 3 до 6 дней |
| Свыше 10 000 кв. м | В индивидуальном порядке | |
Сдача нежилого помещения в аренду – это эффективный способ получения дохода от коммерческой недвижимости. Однако, чтобы оценка стоимости аренды нежилого помещения была объективной, необходимо учитывать множество факторов, влияющих на цену. Независимая оценка аренды помогает собственникам и арендаторам принять взвешенное решение, определить справедливую стоимость и обеспечить выгодные условия сделки.
Что влияет на оценку рыночной стоимости арендной платы нежилого помещения?
Рыночная арендная плата формируется с учетом характеристик самого объекта и внешних факторов. Основные критерии, влияющие на оценку аренды нежилого помещения перечислены ниже.
- Местоположение – близость к транспортным узлам, развитая инфраструктура, престижность района.
- Тип и класс здания – офисные, торговые, производственные помещения имеют разные характеристики и спрос на рынке.
- Площадь и планировка – параметры, определяющие удобство эксплуатации и соответствие потребностям арендатора.
- Наличие коммуникаций – электричество, отопление, водоснабжение, интернет, охрана.
- Состояние отделки – ремонт, меблировка, техническое оснащение.
- Конкурентные предложения – стоимость аренды аналогичных объектов в том же районе.
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
