Оценка квартиры для Сбербанка

Профессиональная оценка квартиры в Москве или Санкт-Петербурге для Сбербанка проводится аккредитованными организациями, входящими в перечень компаний-партнеров банка, среди которых Консалтинговая группа «Апхилл» занимает прочную позицию.  В Реестр оценочных организаций-партнеров Сбербанка попадают только те компании, которые полностью соответствуют Требованиям, предъявляемым к деятельности и деловой репутации Оценочной организации/Оценщика, прошли проверку банка и зарекомендовали себя надежными и ответственными бизнес-партнерами. Данный реестр представлен на сайте Сбербанка - (//www.sberbank.ru/common/img/uploaded/banks/uploaded_mb/files/reestr_mb.xls)

Консалтинговая группа «Апхилл» проводит независимую оценку квартир для Сбербанка не только в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, но и в других крупных городах России. Деятельность компании осуществляется на основании Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Мы быстро определим стоимость квартиры для ипотеки по выгодной цене!

Для заказа услуги по оценке загородного жилого дома воспользуйтесь формой

Какие документы нужны для оценки квартиры для Сбербанка в Москве и Санкт-Петербурге?

1. Паспорт заказчика оценки.
2. Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН.*
3. Документ-основание приобретения квартиры (комнаты), указанный в свидетельстве о регистрации права.**
4. Технический паспорт (или выписка из технического паспорта) БТИ, включая экспликацию и поэтажный план.

* Если квартира (комната) располагается в новом доме и свидетельство о государственной регистрации права отсутствует, оценка производится на основании договора долевого участия в строительстве.

** Это может быть договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве, договор дарения и т. п.

Для проведения оценки квартиры для залога в Сбербанке потребуется предоставить копии документов или отправить сканированные страницы на нашу электронную почту.

Не хватает документов? Не проблема! Позвоните нам для консультации: +7 (495) 22-777-92

Особенности и подводные камни при проведении оценки стоимости квартиры для Сбербанка

Как показывает практика, кредитные менеджеры Сбербанка очень трепетно относятся к результатам оценки квартир в Санкт-Петербурге и в Москве и обращают пристальное внимание на следующие моменты:

1) наличие/отсутствие перепланировок;

2) попадает ли результат стоимости в отчете об оценке в среднерыночный диапазон цен;

3) условия содержания квартиры;

4) точность описания оцениваемой квартиры;

5) планы на снос здания, в которой располагается квартира;

6) средний срок продажи квартиры на рынке;

7) результат оценки ликвидационной стоимости.

Как в случаях оформления ипотеки или залога,  оценка квартиры для закладной банка проводится с учетом требований Федеральным стандартов оценки, а также стандартов качества банка, который использует отчет для правильного оформления сделки.