.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
ВНУТРЕННИЙ КОНТРОЛЬ
КАЧЕСТВА
КАЧЕСТВА
Каждый отчёт проверяется двумя оценщиками с высокой квалификацией.
Одна из самых востребованных услуг, предоставляемых Консалтинговой группой «Апхилл» является оценка квартиры для Сбербанка. Определение рыночной и ликвидационной (при быстрой продаже) стоимостей залоговой недвижимости – одно из обязательных условий при выдаче кредита на покупку жилья. Данное положение зафиксировано п.1 ст. 9 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», который обязывает проводить оценку при заключении договора об ипотеке.
Оценка квартиры для банка проводится по четко отработанной схеме:
1) заключение договора и выезд сотрудника на осмотр;
2) анализ рынка;
3) расчет стоимости квартиры с учетом особенностей местоположения, планировки, количества комнат, общей площади и т. п.
4) составление итогового документа.
Итоговым документом в качестве результата всех процедур по оценке является отчет об оценке, который в разговорной форме иногда именуется «оценочным альбомом» или «альбомом по оценке». Полученная в отчете стоимость является основанием для расчета суммы кредита, которую может оформить кредитное учреждение.
Стандартный срок оказания услуги по оценке квартиры для закладной (Сбербанк) и составление отчета об оценке занимает 1-2 дня, после чего документы передаются заказчику в двух экземплярах. Один из них остается на руках у заемщика, второй предназначается для предъявления в кредитную организацию.
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
