.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
ВНУТРЕННИЙ КОНТРОЛЬ
КАЧЕСТВА
КАЧЕСТВА
Каждый отчёт проверяется двумя оценщиками с высокой квалификацией.
Цены на оценку коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости — это ключевая процедура для определения рыночной стоимости объектов, которые приносят доход. Мы проводим анализ наиболее эффективного использования для максимизации прибыли и подходим к каждому объекту с учётом его особенностей. Также выполняем оценку нежилого помещения для сделок, кредитования и других задач. Получите точную оценку прямо сейчас!
|
Площадь коммерческой недвижимости
| Стоимость услуг (руб.) | Оценка арендной ставки (руб.) | Срок оказания услуг |
|---|---|---|---|
| до 100 кв. м | от 28 000 до 50 000 | 28 000 | от 2 до 4 дней |
| от 100 до 500 кв. м | от 38 000 до 66 000 | 43 000 | от 2 до 4 дней |
| от 500 до 1 000 кв. м | от 55 000 до 86 000 | 54 000 | от 2 до 5 дней |
| от 1 000 до 3 000 кв. м | от 75 000 до 150 000 | 75 000 | от 2 до 5 дней |
| от 3 000 до 10 000 кв. м | от 98 000 до 250 000 | 98 000 | от 3 до 6 дней |
| Свыше 10 000 кв. м | В индивидуальном порядке | ||
К объектам коммерческой недвижимости относятся объекты, которые могут использоваться для получения дохода:
- здания и строения;
- нежилые помещения;
- сооружения;
- имущественные комплексы;
- площади под застройку.
В ходе оценки коммерческой недвижимости оценщики в обязательном порядке должны разобраться в возможном варианте использования объекта с учетом максимизации дохода, законодательной разрешенности, финансовой целесообразности и физической осуществимости. Такая процедура носит название «Анализ наиболее эффективного использования» (НЭИ). При проведении независимой оценки коммерческой недвижимости в Москве возможные варианты использования зданий и помещений подразделяются на следующие назначения:
- офисное;
- торговое;
- офисно-торговое или свободное назначение;
- производственное;
- складское;
- производственно-складское;
- жилое.
Очень часто оценка стоимости коммерческой недвижимости необходима для получения банковского кредита под залог имущества или при совершении сделок купли-продажи. Но в практике встречаются и другие случаи проведения оценки, например: решение материальных споров, сдача в аренду, привлечение инвесторов, а также оценка нежилых помещений для внутренних управленческих решений и анализа стоимости активов.
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
